Finca Rustica de 2 Hect. Provincia de Girona

Con Casa Principal de 4 dormitorios y Casa de Huéspedes independiente.

Ideal para cualquier actividad ecuestre, o un estilo de vida familiar autosuficiente. Cerca del pueblo, aeropuerto, golf y playas.

Ubicada en 2 hectáreas con 2 campos de cultivo, frondoso bosque, jardines , árboles frutales y huerto , Mas Can Vella, orientada al sur, con su casita de huéspedes adyacente, es un remanso de paz y tranquilidad y un entorno perfecto para cualquier actividad ecuestre, o como una casa familiar muy cómoda con sus caballos y mascotas.

Aunque en el corazón del campo, la propiedad está a menos de 10 minutos del campo de golf PGA, 15 minutos del aeropuerto de Girona , 20 mins de las hermosas playas de la Costa Brava, y , menos de 10 minutos de los pueblos de Maçanet y Vidreres con la A2 y la AP7 que van al norte hacia Francia y al sur hacia Barcelona.

La distribución de los campos y bosques en la propiedad es perfecta para los caballos, ya sea por negocios o por placer, con un abundante suministro de agua, tierras de pastoreo bien drenadas , y con el bosque en los meses más calurosos del verano. Para montar a caballo durante todo el año, tienes fragantes bosques, ríos, valles y colinas, surcados por kilómetros de caminos que puedes seguir hasta el Mediterráneo, o incluso hasta los Pirineos.

LA CASA PRINCIPAL: aproximadamente 200 metros cuadrados. Está construido en 2 plantas con entrada, sala de estar, 4 dormitorios, 2 baños , una gran cocina / comedor, lavandería / lavadero , trastero y sala de calderas. EPC - D

LA CASITA: 25 mts de la casa principal, es un estudio independiente orientado al sur con planta diáfano, sala de estar / comedor, área de dormitorio parcialmente separada, cocina totalmente equipada, muy amplio baño con ducha y lavadero / trastero separado. EPC -C

ANEXOS: Hay varios edificios auxiliares adicionales y áreas cubiertas para barbacoa, leña, coche, almacenamiento, sala de herramientas, área de secado, etc. y un gallinero dentro de una gran cercada.

La casa principal, la casita, los jardines y uno de los campos están completamente cercados con puertas de entrada electrónicas.

Esta propiedad, bien mantenida y versátil , se presta a una variedad de usos:

◆Como hogar familiar: Alojamiento independiente y de planta baja para familiares mayores, adolescentes o invitados, y el espacio y las instalaciones para crear un estilo de vida autosuficiente con sus propios animales, y frutas y verduras cultivadas en casa.

◆Como negocio: Alojamiento versátil y de multe-uso para generar ingresos. Un lugar perfecto para crear cualquier tipo de empresa ecuestre (escuela de equitación, hípica etc.) o la paz y tranquilidad para un centro de "Bienestar" o turismo rural.

Beneficios:

◆Ubicación ideal: fácil acceso a carreteras, ferrocarriles, aeropuertos, servicios locales, ciudades, costa y montañas.

◆ Alojamiento flexible: un total de 5 dormitorios y 3 baños, con capacidad para 12+.

◆ Amplios terrenos de multe-uso: para uso personal o para su negocio,(o * también se pueden alquilar a agricultores vecinos *)

◆Completamente Renovada: calefacción central de gasoil, aire/con, marcos de aluminium con cristal doble, ventanas con redes y rejas, teléfono, Internet ADSL, satélite. TV, suelos de baldosas y puertas de madera maciza. Canales y bajadas de aluminium y pre-instalación de captación de aguas pluviales.

◆ Equipada y amueblada: * los electrodomésticos están incluidos en el precio y se requiere, se puede vender con los elementos principales de accesorios y muebles, etc. mediante negociación separada. *